【朗報】賃貸vs持ち家論争、終結

1: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:30:44.99 ID:W0qRAcigd

結婚するか金貯まるまで実家暮らし→新築マンション購入→何年か住んだら売って差額を儲けてまた新築マンション購入

これが最強と結論が出た模様

引用元: 【朗報】賃貸vs持ち家論争、終結

68: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:57.54 ID:wDMySjnJ0

叔父がまさに>>1のやり方だったわ
結婚するまでこどおじで資産作って結婚したら市ヶ谷に家買ってた
羨ましい

4: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:31:41.40 ID:VZGF3aWod

マンションの値上がりマジでやばいよな
新築の方が普通にお得とかいう異常事態になってる

5: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:07.48 ID:3trWT6U7a

マンションとかいう仮想通貨

8: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:27.52 ID:ssDQohUOd

面倒臭いので
中古戸建買って使い潰すわ

11: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:16.89 ID:8vkqytoDd

>>8
それもええんやない

9: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:35.04 ID:CmS/7i/D0

賃貸はもったいないのはガチ
あと賃貸派は高齢リスクを考えてない
50超えたらローン借りれなくなるし部屋もなかなか貸してもらえなくなる

10: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:01.85 ID:OiUxvkNEM

本当か知らんが築浅のマンション買うのが良いって聞いたぞ

13: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:50.55 ID:fPvqobCB0

錬金術かな？

14: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:50.93 ID:ssDQohUOd

人口減るのに
マンションなんて需要減るだろ
一等地ならまだしも

19: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:46.14 ID:CmS/7i/D0

>>14
東京中心の都会のマンションはマジで値上がりやばい
S&P500みたいにずっと上がってる

24: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:37:57.40 ID:j5T1uous0

>>19
東京限定やん

30: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:14.69 ID:4IMmYBso0

>>19
都内で20年前に3000万円台後半で買ったマンションが5500万で売らないかって電話くるわ
もうバブルやな

115: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:29.15 ID:nuEVw4dZ0

>>30
すげえな

37: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:42.59 ID:ssDQohUOd

>>19
確かにそうなんだろうけど
そんなそうな高そうなマンションを売る前提で買える所得層の話されてもなって感じ

45: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:41:33.33 ID:XG02Unn+d

>>37
若ければローン借りれるからリセールできるぞ

15: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:34:35.85 ID:D6hRLt8t0

リセール良いのは低金利下やからってのもあるから、何とも言えんやろ

16: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:35:27.68 ID:A5+QA1aS0

マンション買うやつって庭とかいらんの？

20: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:46.90 ID:xjwphzyk0

>>16
庭はいらんやろ

43: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:31.31 ID:RIKZTQ2pr

>>16
手入れがめんどくさいで

17: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:35:35.87 ID:mdWS+j4Ed

賃貸がいいっていうのは人間の属性による
そらYouTuberとか有名人みたいな人なら賃貸一択やろ
ただの一般人が賃貸がいいとか言ってるのは頭悪いんだなとしか思わない

36: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:26.04 ID:LDxMhikld

>>17
転勤考えたら賃貸のがええで

22: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:52.18 ID:8BfMjHGx0

子供育てるってなったら一戸建てやなあ

23: 【上級国民】【B:90 W:59 H:86 (E cup) 147 cm age:26】 2022/01/03(月) 09:37:18.67 ID:fi7x01VS0

来月150坪の土地買うワイ、ワクワクが止まらない

25: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:37:57.76 ID:G+GCpus9d

親ガチャと仕事ガチャ当たり引ければ実家暮らしが最強やけどな
多くの人間はハズレだからな

26: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:01.35 ID:fSOwv7jxM

資産数億くらいあるなら買えばいいと思うけどそうじゃないならそんなリスクよく飲めるなって感心するわ

27: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:02.77 ID:Sr5IucZj0

マンションって戸建て以上に隣人運ゲー過ぎんか？
ガイジが両隣か上に越してきたら終わりやん

29: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:06.53 ID:PclV7Cm40

都会住みに限定された話やな

31: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:19.13 ID:kDIFB2uc0

居住目的ニキに資産価値の話しかしないやつはアホ

32: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:33.80 ID:QXeqW7gb0

結婚するまで実家暮らし←そんな奴なかなか結婚出来ない

38: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:46.66 ID:LN3qYC3Ad

戸建は終の住まいにするって意思があるならええけど
まぁ戸建てでも最近の家は綺麗だから中古でも立地よければある程度価格つきそうだけどね

40: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:17.51 ID:YvlgFyvF0

なんで新築なんだよ
新築が一番経年で値段が下落するのに
それがやりたいなら中古だろ

41: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:20.55 ID:4IMmYBso0

一人暮らしなら賃貸でええけどファミリー向け物件の家賃めちゃ高いからな
買ったほうが安い

46: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:41:39.08 ID:WhNSJSf50

ライフスタイルによる
転勤族なら賃貸やろうし

47: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:41:47.46 ID:DonTtYWN0

そのうち不動産も暴落あるからあ覚悟しておけよ
売るつもりがないのなら影響ないけど

50: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:20.42 ID:kDIFB2uc0

>>47
楽しみやなぁ買うで

60: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:48.23 ID:DonTtYWN0

>>50
今は住宅ローン安いから狙いどきですね
いつまでこの低金利が続くか分からないから今は買い時

63: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:13.81 ID:xjwphzyk0

>>60
なお変動金利にするガイジが多い模様

84: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:20.12 ID:SI/lF7bL0

>>63
せめて10年固定とかにせんもんかね
完全変動とか怖すぎるわ

55: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:56.24 ID:4IMmYBso0

>>47
固定資産税考えたら暴落してくれた方がありがたい

49: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:16.04 ID:8BfMjHGx0

マンションで子育てするってなった時に子供が運動部に入ったら自主トレ出来なくないか？
ちょっと可哀想な気がする

51: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:41.28 ID:YPFeAfBD0

資産(給与)、地域、ライフスタイルによるが結論だわ
優先順位をつければ答えが出る

54: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:55.59 ID:L/rtOrC70

中古戸建て買ってリフォームでええよ

61: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:59.76 ID:kL1RvYaB0

>>54
これがコスパ最強やな
都会に建てるのは現実的ちゃうし

56: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:05.01 ID:SCgJrSTkd

マンション←ペット買えません、騒音面倒です、エレベーター面倒です、資産価値めちゃくちゃ下がります、ネット遅いです

こんなやつが戸建てに喧嘩売ってるという

59: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:48.18 ID:xjwphzyk0

>>56
割と最近はペット買える分譲マンション多いで

73: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:38.58 ID:FVDFIoLB0

>>59
大型犬とか無理やろ
1代限りとか言う制限つけてるとこもあるし

77: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:27.06 ID:Li9/kEdt0

>>56
ペット→飼えるところ多い
騒音→ちゃんとしたところならむしろ少ない
エレベーター→いいマンションほど早くてすぐ来る
資産価値→むしろあがる
ネット→遅い

117: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:39.16 ID:FWw+yd5h0

>>77
全部条件付きで草

67: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:50.98 ID:uP8UMkfQ0

買うと住宅手当なくなるから賃貸一択や

69: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:09.07 ID:D7rCR5IKr

持ち家は隣人ガチャ超重要やろ
あと班長？みたいなやつもせなあかんかあれ
持ち家は老後でええわ

70: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:10.73 ID:CmS/7i/D0

今住宅ローンの金利異次元の安さだからな
1％切ってるからフラット35で借りれば最強やろ

71: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:32.85 ID:ln72sS0U0

ぶっちゃけ親もその親も家建ててるからこれの管理どうすんねんって感じやし売りに出すかリフォームしてそこに住むのが賢いかもしれん

72: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:37.85 ID:meZvRJ6J0

独身の金のことしか考えてない結論やな

75: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:22.90 ID:dhc5siAm0

4月に新築の家が完成するで
なおまだ基礎工事中

82: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:13.65 ID:meZvRJ6J0

>>75
今どこも遅れとるらしいな
材料はいってこんのやろ

89: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:29.52 ID:dhc5siAm0

>>82
コンテナ船不足と半導体不足や
ウッドショックは耐えた

80: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:54.59 ID:OcvMMjCmd

ワイアラフォーでやっと収入安定してきたけど今から買うのは遅いような気がするねんなあ

94: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:04.02 ID:SI/lF7bL0

>>80
アラフォーなら最後のチャンスやろ
25年ローンなら定年まにあう

83: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:18.99 ID:6In+dDB50

ローン組めるサラリーマンは買ったほうが得よな。自営で買うやつはガイジ

86: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:54.39 ID:kDIFB2uc0

音響、楽器、バイクあたりの趣味だと戸建てやろな

88: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:15.17 ID:8403zB0sd

テレワークの今都心のマンション買う意味無くなってきた
郊外で庭付き戸建てで大きい犬飼いたい

99: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:22.94 ID:D7rCR5IKr

>>90
実家の修繕費は全て払ってあげるんやぞ

101: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:41.85 ID:SI/lF7bL0

>>90
結婚どうするん

91: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:36.23 ID:D7rCR5IKr

とりあえず家賃補助が出る限りは賃貸でええわ

93: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:58.50 ID:Glp2jmhhd

マンションは駐車駐輪がうんこなのがね
バイク趣味のワイは永遠に戸建てにしか住めない

95: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:05.71 ID:35oiC4dJM

定年したら今住んでるとこから地元に戻って退職金で中古の一戸建て買おうと思ってる。それまでは賃貸一戸建て考えてる。これは賢明な判断かな？

104: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:50:13.10 ID:SI/lF7bL0

>>95
地元にもどるならそれが正解やと思う

96: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:15.63 ID:nCptJi6hd

賃貸の方がええんやない？
常に最新設備に住もうや

100: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:33.01 ID:xjwphzyk0

中古マンションってテレワークできる間取りになってないのがクソや

102: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:45.55 ID:9J8lOu1Pa

生涯独身男性も賃貸やなくてマンション買った方がええんか

110: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:05.11 ID:SI/lF7bL0

>>102
生涯独身とかなおさら老後賃貸探すの苦労するやろ
今住んでるとこ立て替えとかあったらどうするん

120: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:10.38 ID:epd8Q/M10

>>110
歳食ったら郊外の家買えばええんやで

113: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:09.44 ID:4IMmYBso0

>>102
１人なら賃貸でええやろ
ただ年食いすぎると貸してくれなくなるかも

119: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:52.64 ID:CmS/7i/D0

>>102
むしろ独身こそ買うべきやろ
将来変化があって仮に結婚を視野に入れるような人がいてもマンションならリセールの選択肢がある

122: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:13.20 ID:4J0VGdLd0

>>102
それは賃貸の方が良い
持ち家だと孤独死しても誰も気付いてくれない
賃貸なら家賃振り込まれなくなったら大家が来てくれる

131: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:54.42 ID:ehkTXKkn0

>>122
死んだ後のこと考えてどうするんや

105: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:50:13.12 ID:rgNNTVDA0

中古マンション買って全リフォームしたわ
売ってくれって連絡来まくるしそのうち売って田舎に引っ越し予定や

118: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:41.51 ID:3tqLvvI30

これからは生涯独身というのも増えてくるだろうけどその場合はどっちが良いのだろう
最後は老人ホームだろうけど

140: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:53:21.91 ID:VPcIv64Fd

>>118
ヨボヨボの独身のじーさんに家貸したいと思うか？

123: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:14.72 ID:5URfeCkwM

変動固定論争もあるけどこれも変動一択やぞ

144: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:53:31.19 ID:xjwphzyk0

>>123
今金利低いんやから今固定するのが最強やろ？なんで変動なんや？

125: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:34.17 ID:O+CgVspVH

新築マンション買って、別部屋がすぐ賃貸に出されてたけど家賃20万で目玉出たわ
賃貸で借りるとコスパが悪い

142: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:53:24.91 ID:dhc5siAm0

>>125
賃貸は家賃補助で借りるリーマンに貸せるから普通の金銭感覚は捨てた方がええぞ

126: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:35.37 ID:H2F4vZlu0

中古買ってリフォームが正解

【朗報】賃貸vs持ち家論争、終結

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