【朗報】賃貸vs持ち家論争、終結

1: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:30:44.99 ID:W0qRAcigd
結婚するか金貯まるまで実家暮らし→新築マンション購入→何年か住んだら売って差額を儲けてまた新築マンション購入

これが最強と結論が出た模様

68: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:57.54 ID:wDMySjnJ0
叔父がまさに>>1のやり方だったわ
結婚するまでこどおじで資産作って結婚したら市ヶ谷に家買ってた
羨ましい
4: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:31:41.40 ID:VZGF3aWod
マンションの値上がりマジでやばいよな
新築の方が普通にお得とかいう異常事態になってる
5: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:07.48 ID:3trWT6U7a
マンションとかいう仮想通貨
8: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:27.52 ID:ssDQohUOd
面倒臭いので
中古戸建買って使い潰すわ
11: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:16.89 ID:8vkqytoDd
>>8
それもええんやない
9: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:32:35.04 ID:CmS/7i/D0
賃貸はもったいないのはガチ
あと賃貸派は高齢リスクを考えてない
50超えたらローン借りれなくなるし部屋もなかなか貸してもらえなくなる
10: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:01.85 ID:OiUxvkNEM
本当か知らんが築浅のマンション買うのが良いって聞いたぞ
13: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:50.55 ID:fPvqobCB0
錬金術かな？
14: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:33:50.93 ID:ssDQohUOd
人口減るのに
マンションなんて需要減るだろ
一等地ならまだしも
19: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:46.14 ID:CmS/7i/D0
>>14
東京中心の都会のマンションはマジで値上がりやばい
S&P500みたいにずっと上がってる
24: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:37:57.40 ID:j5T1uous0
>>19
東京限定やん
30: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:14.69 ID:4IMmYBso0
>>19
都内で20年前に3000万円台後半で買ったマンションが5500万で売らないかって電話くるわ
もうバブルやな
115: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:29.15 ID:nuEVw4dZ0
>>30
すげえな
37: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:42.59 ID:ssDQohUOd
>>19
確かにそうなんだろうけど
そんなそうな高そうなマンションを売る前提で買える所得層の話されてもなって感じ
45: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:41:33.33 ID:XG02Unn+d
>>37
若ければローン借りれるからリセールできるぞ
15: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:34:35.85 ID:D6hRLt8t0
リセール良いのは低金利下やからってのもあるから、何とも言えんやろ
16: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:35:27.68 ID:A5+QA1aS0
マンション買うやつって庭とかいらんの？
20: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:46.90 ID:xjwphzyk0
>>16
庭はいらんやろ
43: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:31.31 ID:RIKZTQ2pr
>>16
手入れがめんどくさいで
17: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:35:35.87 ID:mdWS+j4Ed
賃貸がいいっていうのは人間の属性による
そらYouTuberとか有名人みたいな人なら賃貸一択やろ
ただの一般人が賃貸がいいとか言ってるのは頭悪いんだなとしか思わない
36: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:26.04 ID:LDxMhikld
>>17
転勤考えたら賃貸のがええで
22: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:36:52.18 ID:8BfMjHGx0
子供育てるってなったら一戸建てやなあ
23: 【上級国民】 【B:90 W:59 H:86 (E cup) 147 cm age:26】 2022/01/03(月) 09:37:18.67 ID:fi7x01VS0
来月150坪の土地買うワイ、ワクワクが止まらない
25: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:37:57.76 ID:G+GCpus9d
親ガチャと仕事ガチャ当たり引ければ実家暮らしが最強やけどな
多くの人間はハズレだからな
26: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:01.35 ID:fSOwv7jxM
資産数億くらいあるなら買えばいいと思うけどそうじゃないならそんなリスクよく飲めるなって感心するわ
27: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:02.77 ID:Sr5IucZj0
マンションって戸建て以上に隣人運ゲー過ぎんか？
ガイジが両隣か上に越してきたら終わりやん
29: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:06.53 ID:PclV7Cm40
都会住みに限定された話やな
31: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:19.13 ID:kDIFB2uc0
居住目的ニキに資産価値の話しかしないやつはアホ
32: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:38:33.80 ID:QXeqW7gb0
結婚するまで実家暮らし←そんな奴なかなか結婚出来ない
38: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:39:46.66 ID:LN3qYC3Ad
戸建は終の住まいにするって意思があるならええけど
まぁ戸建てでも最近の家は綺麗だから中古でも立地よければある程度価格つきそうだけどね
40: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:17.51 ID:YvlgFyvF0
なんで新築なんだよ
新築が一番経年で値段が下落するのに
それがやりたいなら中古だろ
41: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:40:20.55 ID:4IMmYBso0
一人暮らしなら賃貸でええけどファミリー向け物件の家賃めちゃ高いからな
買ったほうが安い
46: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:41:39.08 ID:WhNSJSf50
ライフスタイルによる
転勤族なら賃貸やろうし
47: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:41:47.46 ID:DonTtYWN0
そのうち不動産も暴落あるからあ覚悟しておけよ
売るつもりがないのなら影響ないけど
50: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:20.42 ID:kDIFB2uc0
>>47
楽しみやなぁ買うで
60: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:48.23 ID:DonTtYWN0
>>50
今は住宅ローン安いから狙いどきですね
いつまでこの低金利が続くか分からないから今は買い時
63: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:13.81 ID:xjwphzyk0
>>60
なお変動金利にするガイジが多い模様
84: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:20.12 ID:SI/lF7bL0
>>63
せめて10年固定とかにせんもんかね
完全変動とか怖すぎるわ
55: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:56.24 ID:4IMmYBso0
>>47
固定資産税考えたら暴落してくれた方がありがたい
49: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:16.04 ID:8BfMjHGx0
マンションで子育てするってなった時に子供が運動部に入ったら自主トレ出来なくないか？
ちょっと可哀想な気がする
51: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:41.28 ID:YPFeAfBD0
資産(給与)、地域、ライフスタイルによるが結論だわ
優先順位をつければ答えが出る
54: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:42:55.59 ID:L/rtOrC70
中古戸建て買ってリフォームでええよ
61: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:59.76 ID:kL1RvYaB0
>>54
これがコスパ最強やな
都会に建てるのは現実的ちゃうし
56: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:05.01 ID:SCgJrSTkd
マンション←ペット買えません、騒音面倒です、エレベーター面倒です、資産価値めちゃくちゃ下がります、ネット遅いです

こんなやつが戸建てに喧嘩売ってるという

59: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:43:48.18 ID:xjwphzyk0
>>56
割と最近はペット買える分譲マンション多いで
73: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:38.58 ID:FVDFIoLB0
>>59
大型犬とか無理やろ
1代限りとか言う制限つけてるとこもあるし
77: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:27.06 ID:Li9/kEdt0
>>56
ペット→飼えるところ多い
騒音→ちゃんとしたところならむしろ少ない
エレベーター→いいマンションほど早くてすぐ来る
資産価値→むしろあがる
ネット→遅い
117: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:39.16 ID:FWw+yd5h0
>>77
全部条件付きで草
67: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:44:50.98 ID:uP8UMkfQ0
買うと住宅手当なくなるから賃貸一択や
69: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:09.07 ID:D7rCR5IKr
持ち家は隣人ガチャ超重要やろ
あと班長？みたいなやつもせなあかんかあれ
持ち家は老後でええわ
70: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:10.73 ID:CmS/7i/D0
今住宅ローンの金利異次元の安さだからな
1％切ってるからフラット35で借りれば最強やろ
71: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:32.85 ID:ln72sS0U0
ぶっちゃけ親もその親も家建ててるからこれの管理どうすんねんって感じやし売りに出すかリフォームしてそこに住むのが賢いかもしれん
72: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:45:37.85 ID:meZvRJ6J0
独身の金のことしか考えてない結論やな
75: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:22.90 ID:dhc5siAm0
4月に新築の家が完成するで
なおまだ基礎工事中
82: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:13.65 ID:meZvRJ6J0
>>75
今どこも遅れとるらしいな
材料はいってこんのやろ
89: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:29.52 ID:dhc5siAm0
>>82
コンテナ船不足と半導体不足や
ウッドショックは耐えた
80: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:46:54.59 ID:OcvMMjCmd
ワイアラフォーでやっと収入安定してきたけど今から買うのは遅いような気がするねんなあ
94: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:04.02 ID:SI/lF7bL0
>>80
アラフォーなら最後のチャンスやろ
25年ローンなら定年まにあう
83: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:18.99 ID:6In+dDB50
ローン組めるサラリーマンは買ったほうが得よな。自営で買うやつはガイジ
86: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:47:54.39 ID:kDIFB2uc0
音響、楽器、バイクあたりの趣味だと戸建てやろな
88: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:15.17 ID:8403zB0sd
テレワークの今都心のマンション買う意味無くなってきた
郊外で庭付き戸建てで大きい犬飼いたい
99: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:22.94 ID:D7rCR5IKr
>>90
実家の修繕費は全て払ってあげるんやぞ
101: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:41.85 ID:SI/lF7bL0
>>90
結婚どうするん
91: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:36.23 ID:D7rCR5IKr
とりあえず家賃補助が出る限りは賃貸でええわ
93: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:48:58.50 ID:Glp2jmhhd
マンションは駐車駐輪がうんこなのがね
バイク趣味のワイは永遠に戸建てにしか住めない
95: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:05.71 ID:35oiC4dJM
定年したら今住んでるとこから地元に戻って退職金で中古の一戸建て買おうと思ってる。それまでは賃貸一戸建て考えてる。これは賢明な判断かな？
104: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:50:13.10 ID:SI/lF7bL0
>>95
地元にもどるならそれが正解やと思う
96: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:15.63 ID:nCptJi6hd
賃貸の方がええんやない？
常に最新設備に住もうや
100: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:33.01 ID:xjwphzyk0
中古マンションってテレワークできる間取りになってないのがクソや
102: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:49:45.55 ID:9J8lOu1Pa
生涯独身男性も賃貸やなくてマンション買った方がええんか
110: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:05.11 ID:SI/lF7bL0
>>102
生涯独身とかなおさら老後賃貸探すの苦労するやろ
今住んでるとこ立て替えとかあったらどうするん
120: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:10.38 ID:epd8Q/M10
>>110
歳食ったら郊外の家買えばええんやで
113: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:09.44 ID:4IMmYBso0
>>102
１人なら賃貸でええやろ
ただ年食いすぎると貸してくれなくなるかも
119: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:52.64 ID:CmS/7i/D0
>>102
むしろ独身こそ買うべきやろ
将来変化があって仮に結婚を視野に入れるような人がいてもマンションならリセールの選択肢がある
122: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:13.20 ID:4J0VGdLd0
>>102
それは賃貸の方が良い
持ち家だと孤独死しても誰も気付いてくれない
賃貸なら家賃振り込まれなくなったら大家が来てくれる
131: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:54.42 ID:ehkTXKkn0
>>122
死んだ後のこと考えてどうするんや
105: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:50:13.12 ID:rgNNTVDA0
中古マンション買って全リフォームしたわ
売ってくれって連絡来まくるしそのうち売って田舎に引っ越し予定や
118: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:51:41.51 ID:3tqLvvI30
これからは生涯独身というのも増えてくるだろうけどその場合はどっちが良いのだろう
最後は老人ホームだろうけど
140: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:53:21.91 ID:VPcIv64Fd
>>118
ヨボヨボの独身のじーさんに家貸したいと思うか？
123: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:14.72 ID:5URfeCkwM
変動固定論争もあるけどこれも変動一択やぞ
144: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:53:31.19 ID:xjwphzyk0
>>123
今金利低いんやから今固定するのが最強やろ？なんで変動なんや？
125: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:34.17 ID:O+CgVspVH
新築マンション買って、別部屋がすぐ賃貸に出されてたけど家賃20万で目玉出たわ
賃貸で借りるとコスパが悪い
142: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:53:24.91 ID:dhc5siAm0
>>125
賃貸は家賃補助で借りるリーマンに貸せるから普通の金銭感覚は捨てた方がええぞ
126: 風吹けば名無し 2022/01/03(月) 09:52:35.37 ID:H2F4vZlu0
中古買ってリフォームが正解

おすすめ記事